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      南寧:讓更多人享受公積金政策實惠

      南寧市公積金管理中心發布征求《南寧市個人自愿繳存住房公積金實施辦法(試行)》意見公告

        昨日,記者從南寧市公積金管理中心獲悉,該中心發布第二次征求《南寧市個人自愿繳存住房公積金實施辦法(試行)》意見公告(以下簡稱《實施辦法(征求意見稿)》),明確繳存人群范圍將更加寬泛,自愿繳存人將擁有更大自由度,每月可根據自己的實際收入情況多次繳存,僅要求自愿繳存住房公積金的月繳存基數不能低于南寧市最低工資標準。

        據介紹,《實施辦法(征求意見稿)》于3月8日首次向社會和南寧住房公積金管理委員會成員單位及各相關部門征求意見后,4月初,管理中心根據各方反饋意見對《實施辦法(征求意見稿)》進行修改完善,再次征求意見。如對《實施辦法(征求意見稿)》有意見或建議的,請于5月11日前以書面形式向管理中心反饋,電子郵箱nngjjgjk@qq.com。

        在本市就業的海外引進人才等可繳存住房公積金

        隨著房地產市場的發展,使用住房公積金貸款的人越來越多。由于住房公積金制度的覆蓋面規定了只限于中國國籍的在職職工,使得部分不在政策覆蓋范圍的群體,比如港澳臺同胞、海外引進人才、靈活就業人員等,無法享受公積金政策的實惠。

        為進一步擴大南寧市住房公積金覆蓋面,管理中心制定個人自愿繳存住房公積金政策,目的在于幫助《住房公積金管理條例》未覆蓋的人群享受到住房公積金政策的實惠。

        《實施辦法(征求意見稿)》在設定自愿繳存人員的范圍上較為寬泛,涵蓋了各種用工形式的靈活就業人員或自由職業者,在繳存年齡上規定為年滿18周歲且未達到國家法定退休年齡,允許在南寧市就業的海外引進人才及在本市靈活就業的港澳臺人員繳存住房公積金。

        自愿繳存人可視情況多次繳存

        根據自愿繳存適用范圍,自愿繳存人包括自由職業人員、靈活就業人員和外國來華工作人員。為了更好地幫助他們安居樂業,管理中心立足自愿繳存人的角度,參照廣州住房公積金管理中心的做法,給予自愿繳存人更大的繳存自由度,自愿繳存人每月可根據自己的實際收入情況多次繳存,僅要求自愿繳存住房公積金的月繳存基數不能低于南寧市最低工資標準。

        關于自愿繳存個人賬戶管理方面,因自愿繳存相對目前的職工繳存而言,存在繳存意愿上的根本性區別,前者完全是自動自愿繳存,后者則是帶有強制性的。在繳存期間同一繳存人可能會經歷職業身份的轉化,為保證繳存人住房公積金使用權益不受身份變化的影響,繳存人可根據其身份變化實際情況分別在管理中心開設一個強制繳存賬戶和一個自愿繳存賬戶,根據繳存人的身份確定其中一個賬戶用于繳存,但同時兩個賬戶里的余額只要符合提取條件均可申請提取。

        需要注意的是,自愿繳存人若連續3個月未正常繳存的,自愿繳存賬戶狀態將自動變更為停繳,正常繳存時間自恢復繳存月份起重新計算。自愿繳存人繳存滿兩年未申請住房公積金貸款的,可申請銷戶。自愿繳存人發生信息變更的,參照現行的在職職工繳存政策執行。

        采用沖還貸方式緩解還款壓力

        《實施辦法(征求意見稿)》出臺擬解決的核心問題是通過住房公積金低息貸款政策幫助南寧市靈活就業人員實現安居夢,為自愿繳存人提供充足的貸款資金是自愿繳存制度的根本,所以,可部分提取項全部圍繞解決住房問題而定。

        為省去貸款人每年到柜臺提取的麻煩,住房公積金還貸提取統一采用沖還貸方式辦理,即由管理中心根據貸款人的還貸本息額直接將住房公積金賬戶內余額轉至其還貸賬戶,用住房公積金余額直接沖抵還貸本息可有效緩解貸款人的還款壓力。特別提醒,自愿繳存人開戶滿兩年且未貸款的、已到法定退休年齡或死亡的繳存人可申請銷戶。

        為保障貸款資金安全,預防騙貸行為的發生,管理中心要求借款人在享受自愿繳存住房公積金貸款的權利后,繼續行使自愿繳存住房公積金的義務;為防范貸后風險、控制逾期率在合理范圍內,管理中心要求貸款人賬戶余額不低于6個月的還款額并應優先用于償還自愿繳存公積金貸款,以防止發生因貸款人逾期而導致出現資金風險的問題。

        根據《實施辦法(征求意見稿)》,為保障貸款資金安全,預防騙貸行為的發生,如借款人申請的貸款發放后出現連續三期或累計滿6個月不履行繳存義務的、連續三期或累計6次發生貸款逾期的、提供虛假無效過期申請材料等情況時,管理中心將提前收回貸款或停止貼息,借款人將按照同期商業銀行住房貸款利率進行還款。(本報記者 尹海明)

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