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      1-8月貴州房地產開發投資快速增長 商品房銷售面積增速提升

        多彩貴州網訊(本網記者 陳白)近日,貴州省統計局發布1-8月全省房地產相關數據,今年前8月,全省房地產開發完成投資比上年同期增長23%,增速較1-7月提升3.7個百分點,繼續保持快速增長態勢;商品房銷售面積增速小幅提升。

        與全國和西部地區平均水平比較,貴州房地產開發投資增速高于全國增速12.5個百分點,高于西部地區增速7個百分點。

        商品房銷售面積保持增長

        1-8月,貴州省房地產開發企業商品房銷售面積3298.91萬平方米,比上年同期增長7.6%,增速較1-7月提升0.8個百分點。

        分類型來看,住宅、辦公樓銷售面積增速提升,商業營業用房銷售面積增速回落。1-8月,全省房地產開發企業住宅銷售面積2866.67萬平方米,比上年同期增長8.7%,增速較1-7月提升0.8個百分點,比全省銷售面積增速高2.1個百分點,占全省商品房銷售面積比重為86.9%;辦公樓銷售面積67.31萬平方米,同比增長26.0%,增速較1-7月提升1.9個百分點,比全省銷售面積增速高18.4個百分點,占比為2.0%;商業營業用房銷售面積309.92萬平方米,同比下降3.8%,降幅較1-7月擴大0.3個百分點,比全省銷售面積增速低11.4個百分點,占比為9.4%。

        分市(州)來看,1-8月,有五個市(州)增速高于全省平均水平,四個市(州)低于全省平均水平。其中,高于全省水平的是安順市、六盤水市、黔東南州、黔南州、畢節市,分別高24.1、21.3、20.9、8.2和8.1個百分點,低于全省平均水平的是貴陽市、遵義市、黔西南州、銅仁市,分別低10.0、8.8、2.8和1.4個百分點。與1-7月相比,黔東南州、貴陽市、黔南州等三個市(州)銷售面積增速有所提升,分別提升9.8、5.9和1.6個百分點;畢節市增速持平;其余五個市(州)增速有所回落,回落較多的是六盤水市、黔西南州,分別回落11.4和6.1個百分點。1-8月,占全省銷售面積比重較大的是遵義市、貴陽市、黔南州,占比分別為23.3%、19.8%和15.4%。

        新開工、施工面積增速均實現提升

        1-8月,貴州省房屋新開工面積4426.57萬平方米,比上年同期增長27.4%,增速較1-7月提升7.9個百分點。其中,住宅新開工面積3124.50萬平方米,比上年同期增長27.4%,增速較1-7月提升7.3個百分點。

        1-8月,貴州省房屋施工面積24706.25萬平方米,比上年同期增長24.4%,增速比1-7月提升0.9個百分點。其中,住宅施工面積16157.38萬平方米,比上年同期增長29%,增速比1-7月提升1個百分點。

        1-8月,貴州省房屋竣工面積476.25萬平方米,比上年同期增長4.2%,比1-7月回落0.1個百分點。其中,住宅竣工面積322.58萬平米,比上年同期增長3%,增速較1-7月回落0.8個百分點。

        土地購置面積降幅收窄

        1-8月,本年購置土地面積較上年同期下降56.8%,降幅較1-7月收窄8.1個百分點。本年土地成交價款較上年同期下降31.8%,降幅較1-7月收窄18.3個百分點。

        到位資金增速平穩

        1-8月,貴州省房地產開發企業本年實際到位資金小計1823.25億元,比上年同期增長8.2%,增速較1-7月提升1.8個百分點。其中,國內貸款72.50億元,比上年同期下降27.8%;自籌資金606.56億元,比上年同期增長15.6%。

       

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